1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比+138.5%
新潟市中央区
15.0万円/㎡
前年比-54.2%
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トーカンマンション東中通り
新潟県新潟市中央区東中通一番町
越後線 / 白山駅 徒歩16分
1989年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 64.26㎡の場合
相場
1,093万円
17.0万円/㎡
486
891
1,296
1,700
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,296万円
13.9万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション東中通り
880万円（13.7万円/㎡）/ 8階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 880万円 | 13.7万円 | 8階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 300万円 | 13.1万円 | 6階 | 22.89㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/03 | 1,298万円 | 21.6万円 | 6階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,198万円 | 19.9万円 | 6階 | 60.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,298万円 | 21.6万円 | 6階 | 60.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 350万円 | 7.6万円 | 2階 | 46.35㎡ | 3K | 西 |
| 2024/02/21 | 230万円 | 8.9万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/25 | 320万円 | 6.9万円 | 2階 | 46.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 250万円 | 9.6万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/02 | 400万円 | 6.2万円 | 6階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 10.8万円 | 2階 | 46.35㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は13.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.58㎡ | 1SDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅35分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レジデンシャルコルベール 新潟市中央区本町通十番町 | 新潟駅35分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.05㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 500万円 | 10.4万円 | 48.2㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ダイアパレス古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅15分 | 798万円 | 15.1万円 | 52.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 800万円 | 16.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/11 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,050万円 | 13.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/06 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 900万円 | 13.1万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ユートピアレジデンス幸西A 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅22分 | 940万円 | 14.2万円 | 66.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/15 | レジデンス幸西B棟 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ栗ノ木 新潟市中央区沼垂東四丁目 | 新潟駅20分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/07 | 万代アーバン日東 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅7分 | 730万円 | 14.8万円 | 49.48㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.05㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 1,098万円 | 16.9万円 | 64.9㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で138.5%上昇、新潟市中央区では54.2%下落しています。